İsviçre’de kiralar için kavga büyüyor! Kiracılar Birliği: Hükûmet fiyatları daha da artıracak

İsviçre’de yüksek kira fiyatlarına karşı hazırlanan düzenleme üzerindeki tartışma büyüyor. İsviçre Kiracılar Birliği, hükûmetin hazırladığı karşı teklifin durdurulması için 100 bin 848 imzayı Federal Şansölyeliğe teslim etti.

SRF’nin haberine göre birlik, Federal Konsey’den 'Kira Fiyatı Girişimi'ne karşı hazırlanan dolaylı karşı teklif üzerindeki çalışmaların derhal durdurulmasını istiyor.

Kiracılar Birliği, hükûmetin hazırladığı modelin yüksek kiraları frenlemek yerine yeni zamların önünü açabileceğini savunuyor.

Kiralar yüksekse otomatik olarak düşürülsün istiyorlar

Kiracılar Birliği’nin hazırladığı 'Kira Fiyatı Girişimi', kiraların düzenli ve otomatik olarak denetlenmesini öngörüyor.

Buna göre bir evin kirası yasal sınırların üzerindeyse, kiracının ayrıca başvuru yapmasına gerek kalmadan fiyatın düşürülmesi gerekiyor.

Girişim aynı zamanda kiraların ev sahibinin gerçek maliyetleri ve makul getirisi temelinde belirlenmesini istiyor. Böylece konut üzerinden elde edilebilecek getirinin sınırlandırılması hedefleniyor.

Federal Konsey ise 25 Eylül’de girişime doğrudan destek vermek yerine alternatif bir düzenleme hazırlama kararı aldı.

Hükûmet çevredeki kiraları ölçü alacak

Federal Konsey’in planına göre yeni bir kira sözleşmesindeki başlangıç fiyatı, aynı bölgedeki benzer evlerin kiralarıyla karşılaştırılarak belirlenebilecek.

Kiracılar Birliği ise bu yöntemin ciddi bir sorun yaratacağını savunuyor.

Birliğe göre her yeni ve daha yüksek kira, istatistiklerdeki ortalama fiyatı da yukarı çekecek. Daha sonra bu yükselen ortalama başka evlerde yapılacak kira artışlarına gerekçe olarak kullanılabilecek.

Birlik bu nedenle sistemin 'kira fiyatı sarmalını' daha da hızlandıracağı görüşünde.

Kiralar dört yılda bir artırılabilecek

SRF’nin aktardığına göre hükûmetin karşı teklifinde kiraların dört yılda bir artırılabilmesinin de önü açılıyor.

Kiracılar Birliği ayrıca sistemde kiraların otomatik olarak denetlenmesini sağlayacak bir mekanizmanın bulunmamasını eleştiriyor.

Birlik yönetim kurulu üyesi ve Ulusal Konsey milletvekili Jacqueline Badran, Federal Konsey’in gerçekte 'piyasa kirası' modeline yöneldiğini savundu.

Badran’a göre hükûmetin önerisi, Kiracılar Birliği’nin sunduğu girişimin tam tersini yapıyor.

"Kiracılar zaten fazla ödüyor"

Kiracılar Birliği Başkanı Carlo Sommaruga da İsviçre’de insanların konut için halihazırda gereğinden fazla para ödediğini savundu.

Sommaruga, Federal Konsey’in planına tepki göstererek, "Kiracılar bugün zaten konut için fazla ödüyor. Federal Konsey ise onların daha da fazla ödemesini istiyor. Bunu kabul etmeyecekler" dedi.

Sommaruga, yalnızca iki hafta içinde 100 binden fazla imza toplanmasını da hükûmete verilmiş açık bir mesaj olarak değerlendirdi.

Kiracılar Birliği, karşı teklifin geri çekilmesini ve hazırlanacak düzenlemede yüksek kiraların otomatik olarak denetlenmesi ile ev sahiplerinin getirilerine sınır getirilmesi taleplerinin yer almasını istiyor.