SPD: Mobilyalı kiralık evlere yönelik düzenleme yapılmalı

Almanya’daki kiralardaki artışlarını düzenlemek adına yürürlüğe giren ‘kira frenlemesi’ uygulaması, dairelerde yapılan küçük değişiklikler ve kısa kiralama süreleri ile ihlal edilebiliyor. Bunlardan biri de dairelerin mobilyalı olarak kiralanması. SPD bu duruma karşı harekete geçti. 

2015 yılında kiraların hızlı şekilde artması karşısında kiracıların mağduriyetini azaltmak adına ‘’Kira frenleme uygulaması’’ (Mietpreisbremse) yürürlüğe girmişti. Ancak en son yapılan araştırmalara göre ev sahipleri kiraları artırmak için uygulamanın açıklarından yararlanıyor. Tagesspiegel’in haberine göre SPD Genel Sekreteri Kevin Kühnert açıklamasında kiracıların yaşadığı bu mağduriyetin kira yasasına yeni ve katı kurallar getirilerek önlenebileceğinin altını çizdi. Kühnert ‘’Sosyal Demokratlar piyasanın sistematik olarak kiracıların aleyhine düzenlemesini kabul etmeyecektir’’ dedi. 

Mobilyalı olarak kiralanan ev sayısında artış 

Tartışma Federal Adalet Bakanlığı adına Oxford Economics araştırma enstitüsü tarafından yürütülen yeni bir araştırma ışığında başladı. Verilere göre Almanya'da 2022 yılında piyasaya sunulan konutların yüzde 27'si mobilyalıydı. Almanya’da her geçen gün mobilyalı olarak ev kiralamak isteyenlerin sayısı artsa da bu oran fazla bulunarak eleştirildi. Aynı dönemde yapılan ve bütün Almanya’yı kapsayan verilere göre sadece kiracıların yüzde 18’i mobilyalı evlerde yaşıyordu. 

Kira frenlemesine göre mobilyalı olarak kiralanacak evler, uygulamanın öngördüğü miktarın üzerinde kiraya sahip olabiliyor. Araştırma kiralık evlerin sistematik olarak mobilyalı evlere dönüştürülmediğini ancak halihazırda mobilyalı olarak kiralanan evlerin fiyatlarının uygulamadaki bu açık nedeniyle artırıldığını ve piyasaya sürekli olarak eşyalı evlerin girdiğini gösterdi.