Scholz umutlu: Ev almak kolaylaşacak

Almanya Başbakanı Olaf Scholz, konut piyasasına ilişkin umut verici bir tablo çizdi. Alman İnşaat Firmaları Merkez Birliği’nin (ZDB) 125'inci yıldönümü etkinliğinde konuşan Scholz, inşaat fiyatları ve faiz oranlarının düşebileceği yönünde işaretler olduğunu vurguladı. Enflasyonun düşmesiyle birlikte inşaat faizlerinin de azalacağını belirten Scholz, işgücü piyasasının güçlü durumda olduğunu ve inşaat malzeme fiyatlarının düşmeye başladığını ifade etti.

Ukrayna'da yaşanan savaşın tetiklediği yüksek faiz oranları ve inşaat fiyatları nedeniyle son yıllarda konut inşaatına olan talep azalmış, inşaat izinlerinde önemli düşüşler yaşanmıştı. Federal İstatistik Dairesi'nin verilerine göre, inşaat izinlerinin geçen yıl yüzde 26,6 oranında düşüşle 260 bin 100'e gerilemesi, hükümetin yıllık 400 bin yeni konut hedefinin oldukça altında kalındığını gösteriyor.

ZDB, Şubat ayında yaptığı açıklamada, inşaat izinlerindeki bu düşüşün gelecek yıllarda konut eksikliğini daha da artıracağı ve piyasayı kızıştıracağı konusunda uyarıda bulundu. Bununla birlikte, ZDB şimdi inşaat fiyatlarında bir rahatlama beklediğini belirtiyor. Birlik, 2023 yılına kıyasla inşaat hizmetleri fiyatlarının bu yıl yaklaşık yüzde 2 oranında düşeceğini öngörüyor. Bu gelişmeler, Almanya'daki konut piyasasında olumlu bir dönüşümün işaretleri olarak değerlendiriliyor.