Kiralar uçtu, 'kira freni' etkisiz kaldı

Almanya’da 2015’te yürürlüğe giren 'kira freni' yasası, kira artışlarını sınırlamayı amaçlıyordu. Ancak düzenlemenin birçok istisna içermesi ve yeterince denetlenmemesi nedeniyle beklenen etki sağlanamadı.

İmar Bakanlığı'nın verilerine göre, 14 büyük şehirde kiralar son 9 yılda ortalama yüzde 50 arttı. Berlin'de bu oran yüzde 107’ye ulaştı. En yüksek artış oranlarının görüldüğü diğer kentler arasında Leipzig (yüzde 67,7) ve Bremen (yüzde 57) yer alıyor. En düşük artış ise Dresden’de kaydedildi (yüzde 28,4).

Münih zirvede

En pahalı kent ise Bavyera’nın başkenti Münih. Burada kiralar metrekare başına ortalama 22 avroya ulaştı. Münih’i Berlin (18 avro) ve Frankfurt (16 avro) izliyor. Veriler, 40 ila 100 metrekarelik konut ilanları üzerinden değerlendirildi.

‘Kira freni delik deşik’

Sol Parti Milletvekili Caren Lay, mevcut yasanın yeterli koruma sağlamadığını belirterek, “Kira patlaması şehirlerde yaşayan insanların cebini boşaltıyor. İnsanlar taşınamaz hâle geldi. Mevcut kira freni yasası o kadar delik deşik ki gerçek anlamda bir koruma sunmuyor” dedi.

Almanya’da kiraların düşürülmesi ve yasanın güçlendirilmesi için siyasi baskılar artarken, özellikle düşük ve orta gelirli kesimlerin konut krizinden en çok etkilendiği belirtiliyor.