Kira fiyatları rekor seviyeye ulaştı

ImmoScout24 çevrimiçi platformunun araştırmasına göre, ülke genelinde mevcut kiralık dairelerin kiraları bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,6 arttı. Geçen yılın aynı dönemine göre fiyatlar ise yüzde 5,8 arttı. Yeni inşa edilen dairelerde ise geçen yılın aynı dönemine göre istenen kiralar yüzde 7,7 arttı.

ImmoScout24'e göre, 2023'ün dördüncü çeyreğinde metrekare fiyatı ülke genelinde ortalama mevcut binalar için 8,42 avro, yeni binalar için ise 11,72 avro oldu.

Kiralık dairelere olan talep bir miktar düşmüş olsa da, özellikle Almanya'nın en büyük sekiz şehrinde talep hâlâ çok yüksek.

ImmoScout24 Genel Müdürü Gesa Crockford, "Münih'te metrekare başına ortalama 24 avro ödüyorsunuz. Stuttgart’ta yüzde 14,6 ve Köln'de yüzde 14,1 kira artışları uygulandı. Berlin'deki yeni daireler bir yıl öncesine göre yüzde 20 daha pahalı. Burada metrekare fiyatı şu anda 19,45 avro. İnsanlar yeni bir daire ararken giderek daha fazla metropollerin dışına bakmaya başladı. Orada daha geniş bir seçim ve daha ucuz kira seçenekleri mevcut" dedi.

Uzmanlar, durgun geçen bir yılın ardından yakın zamanda satın alma piyasasında bir yükseliş kaydetti. Dördüncü çeyrekte yeni daire fiyatlarında belirgin bir artış eğilimi görüldü.