İngiltere ve Galler’de yıllık aidata 250 sterlin üst sınırı

İngiltere ve Galler’de konut sahiplerini ilgilendiren yeni bir düzenleme açıklandı. Başbakan Keir Starmer, leasehold sistemine dayalı konutlarda alınan yıllık aidatın 250 sterlinle sınırlandırılacağını duyurdu. Düzenleme, yeni dairelerde leasehold uygulamasının tamamen yasaklanmasını da kapsıyor.

Starmer’dan TikTok’ta duyuru

Starmer, TikTok’ta yayımladığı videoda kararın ev sahipleri için iyi haber olduğunu söyledi. Aidatı 250 sterlinin üzerinde olanların daha az ödeme yapacağını belirten Starmer, bunun hayat pahalılığı karşısında yüzlerce sterlinlik tasarruf sağlayacağını vurguladı. Açıklama, bir İngiliz başbakanının TikTok üzerinden yaptığı ilk büyük politika duyurusu oldu.

Yeni dairelerde leasehold yasaklanıyor

Hükûmetin hazırladığı taslağa göre, yeni leasehold daireler tamamen yasaklanacak. Mevcut leasehold sahiplerine ise mülk yönetiminde daha fazla söz hakkı tanıyan commonhold sistemine geçme imkânı verilecek. Amaç, daire sahiplerinin binalar üzerindeki denetimini güçlendirmek.

Düşük borçlar için ağır yaptırımlar kalkıyor

Tasarıda, 350 sterlin gibi görece düşük borçlar nedeniyle evin ve birikmiş mülkiyet payının kaybedilmesine yol açan mevcut yaptırımların kaldırılması da öngörülüyor. Commonhold sisteminde yaşayanlar, bina bütçesi ve yönetimiyle ilgili kararlara doğrudan katılabilecek.

“Milyonlarca kişi rahatlayacak”

Konut Bakanı Steve Reed, düzenlemenin milyonlarca leasehold sahibine maddi rahatlama sağlayacağını söyledi. Reed, artan aidatların daire sahiplerini zorladığını, yeni adımla hem masrafların düşeceğini hem de mülk üzerindeki kontrolün artacağını ifade etti.

Eleştiriler de var

Profesyonel mülk sahiplerini temsil eden Konut Mülkiyet Birliği, aidat üst sınırının mevcut mülkiyet haklarına haksız bir müdahale olduğunu savundu. Birlik, kararın yatırımcı güvenini zedeleyebileceği uyarısında bulundu.

Yasa taslağı bugün geliyor

Hükûmet, leasehold ve commonhold reformuna ilişkin yasa taslağını bugün kamuoyuna sunmayı planlıyor. Taslağın ardından danışma süreci başlatılacak.