İlk ev alacaklara kredi kolaylığı geliyor

İngiltere Merkez Bankası, konut piyasasını canlandırmak ve özellikle ilk evini alacaklara destek olmak amacıyla mortgage kurallarını esnetti. 2008 krizinden sonra uygulamaya konulan sıkı kredi sınırları gevşetildi.

Bankalara daha fazla kredi yetkisi

Yeni uygulamayla birlikte bankalar, artık müşterilere gelirlerinin 4,5 katından fazla kredi verebilecek. Daha önce bu tür yüksek tutarlı krediler, toplam kredilerin yalnızca yüzde 15’iyle sınırlandırılmıştı.

36 bin ek mortgage beklentisi

Yapılan düzenlemeyle yıllık 36 bin ek kredi verilmesi hedefleniyor. Nationwide, bu kapsamda yılda 10 bin fazladan kredi sunabileceğini duyurdu. Yorkshire Building Society gibi kurumlar da başvuru sürecini başlattı.

Uygulama geçici ama umut verici

Esneklik 30 Haziran 2026’ya kadar geçerli olacak. Bankalar, Prudential Regulation Authority’nin onayıyla bu yeni sınırları kullanabilecek. Süre sonunda uygulamanın devam edip etmeyeceği yeniden değerlendirilecek.

Başvuru süreçleri sadeleşiyor

Finansal Davranış Otoritesi de (FCA), kredi başvurularını kolaylaştıracak adımlar atmaya hazırlanıyor. Danışmanlık süreçleri sadeleşecek, uygunluk testleri hafifletilecek ve faizsiz kredi türleri yeniden gözden geçirilecek.

Gençler için fırsat

Yeni düzenlemeler, özellikle gençlerin ve ilk kez ev almayı planlayanların önünü açacak. Ancak bu adımların konut piyasasındaki etkisi zamanla daha net görülecek.