Flaman Bölgesi’nde Airbnb kuralları sıkılaşıyor

Belçika’nın Flaman Bölgesi, Airbnb ve benzeri kısa süreli kiralama platformlarına yönelik kuralları sıkılaştırıyor. Flaman Turizm Bakanı Hans Bonte, yeni düzenlemeyle yalnızca VisitFlanders kayıt numarasına sahip konaklama yerlerinin çevrim içi platformlarda ilan verebileceğini açıkladı.

Düzenleme, hem kayıt dışı kiralamaları azaltmayı hem de yerel yönetimlere rahatsızlık yaratan işletmelere karşı daha hızlı müdahale imkânı vermeyi amaçlıyor.

10 işletmeden 4’ü kurallara uymuyor

Flaman Turizm Ajansı Tourism Flanders’ın çevrim içi platformlarda yaptığı yıllık denetim, önemli eksikleri ortaya koydu.

Denetlenen konaklama sağlayıcılarının yalnızca 10’da 6’sının Flaman Konaklama Mevzuatı’na uygun hareket ettiği belirlendi.

Mevcut kurallara göre işletmecilerin mülklerini VisitFlanders’a kaydettirmesi gerekiyor. Ayrıca konaklama yerlerinin yangın güvenliği, sigorta ve hijyen gibi temel koşulları karşılaması şart.

Kayıt numarası zorunlu olacak

Yeni düzenlemeyle birlikte kayıt numarası olmayan konaklama yerleri artık Airbnb ve benzeri platformlarda ilan veremeyecek.

Çevrim içi platformlar da ilanlar ve faaliyetlere ilişkin bilgileri VisitFlanders ile paylaşmak zorunda olacak.

Böylece yetkililer, hangi mülklerin kısa süreli konaklama için kullanıldığını daha kolay takip edebilecek.

Belediyelere daha hızlı müdahale yetkisi

Yeni kurallar yerel yönetimlerin elini de güçlendirecek. Bir mülk yerel imar kurallarına uygun değilse, belediyenin hazırlayacağı rapor VisitFlanders’ın konaklama yerini kapatması için yeterli olacak.

Mevcut sistemde bu tür durumlarda uzun süren bir yaptırım süreci işletilmesi gerekiyordu. Bazı işlemler yıllarca sürebiliyordu.

Yeni uygulamayla rahatsızlık yaratan ya da kurallara uymayan kısa süreli kiralamalara daha hızlı müdahale edilmesi hedefleniyor.

Airbnb baskısı artıyor

Airbnb ve benzeri platformlar, turistlere otel yerine ev, oda ya da farklı konaklama seçenekleri sunuyor. Ancak bu model, birçok Avrupa kentinde konut piyasası, mahalle yaşamı ve denetim eksikliği nedeniyle tartışma yaratıyor.

Flaman Bölgesi’nin yeni kararı, kısa süreli kiralamaları tamamen yasaklamıyor. Ancak bu alanı daha sıkı kayıt, denetim ve yerel kontrol altına alıyor.

Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte kayıt dışı ilanların platformlardan kaldırılması ve belediyelerin sorunlu konaklama yerlerine karşı daha hızlı adım atması bekleniyor.