Münihli kiracılara iyi haber

Münih Bölge Mahkemesi, kiracıları koruyan ve ev sahiplerine kira artışları konusunda net sınırlar getiren bir karar aldı. Mahkeme, bu kararın Münih'teki birçok kiracı için önemli olduğunu vurguladı. 14'üncü Hukuk Dairesi, kira endeksine göre yapılan kira ayarlamalarının ötesinde artışlara izin verilmeyeceğine hükmetti. Kararda, ek ücretlerin enflasyon gerekçesiyle talep edilemeyeceği belirtildi.

2023 yılında bir ev sahibi, kira endeksine ek olarak "ek ücret" talep etmiş ve bu artışı mahkeme yoluyla onaylatmak istemişti. Ev sahibi, 2023 kira endeksinin yayımlanmasından sonra yerel kira değerlerinde, özellikle enflasyon nedeniyle olağanüstü bir artış olduğunu öne sürmüştü. Ancak mahkeme, yüksek enflasyon oranının yeterli bir gerekçe olamayacağına ve "yerel karşılaştırmalı kiralardaki olağandışı artışın" haklı gösterilemeyeceğine karar verdi.