Konut fiyatları yeniden yükselişe geçti

İpotekli Tahvil Bankaları Birliği’nin (VDP) verilerine göre, nisan–haziran döneminde daire ve ev fiyatları önceki çeyreğe göre yüzde 1,1 arttı. Yıllık artış oranı ise yüzde 4,1 oldu. Yedi büyük şehir arasında en yüksek çeyreklik artış yüzde 2 ile Düsseldorf’ta görüldü. Frankfurt am Main yüzde 1,7 ile ikinci sırada yer alırken, Stuttgart yüzde 0,8 ile en düşük artışı kaydetti.

Talep artışı fiyatları yükseltiyor

VDP Başkanı Jens Tolckmitt, fiyatların üst üste beşinci çeyrekte de arttığını belirterek, “Konut arzının azalması, az sayıdaki mevcut konuta ilgiyi artırıyor ve bu da fiyatları yukarı çekiyor” dedi. Tolckmitt, inşaat tamamlama oranlarının son dönemde belirgin şekilde düştüğünü, bunun da piyasadaki gerginliği artırdığını vurguladı.

Fiyat baskısı sürecek

Tolckmitt, konut sıkıntısının önümüzdeki yıllarda da devam edeceğini ifade ederek, yeni federal hükûmetin onayladığı Bau-Turbo programının inşaatı hızlandırmak için önemli bir adım olduğunu söyledi. Ancak yeni konutların yapımının zaman aldığını ve daha fazla teşvike ihtiyaç duyulduğunu dile getirdi.