Kiralara tavan fiyat uygulaması uzatılıyor

Almanya'da koalisyon hükûmeti, kira artışlarına sınır getiren yasanın 2028 yılı sonuna kadar uzatılmasını öngören bir yasa tasarısı sundu. Federal Adalet Bakanlığı (FDP) tarafından hazırlanan tasarı, 2015 yılında yürürlüğe giren ve 2025'te sona ermesi planlanan "kira artışında tavan fiyat" uygulamasını 3 yıl daha uzatmayı hedefliyor. Bu yasa, yeni kira sözleşmelerinde kiranın, yerel karşılaştırmalı kira bedelinin yüzde 10'unu geçmemesini sağlıyor.

Yeşiller Partisi'nden eleştiriler

Yeşiller Partisi, kira sınırı uzatma kararını olumlu bulsa da yeterli görmüyor. Federal Milletvekili Christina-Johanne Schröder, bu adımın doğru yönde olduğunu ancak kiracılar için daha fazla güvence gerektiğini ifade etti.

Kira freninin farkındalığı düşük

Münih Ludwig Maximilian Üniversitesi'nin araştırmasına göre, ankete katılan kiracıların çoğu kira freninden habersiz. Ankete katılanların dörtte birinden fazlası kira artışına itiraz edebilecek durumdayken, sadece yüzde 2,4’ü kira indirimi talep etmiş.

Kiracılar Derneği'nden talepler

Kiracılar Derneği, kira sınırının uzatılmasını memnuniyetle karşılasa da, istisnaların çoğunun kaldırılmasını talep ediyor. Dernek, yeni yapılan binaların bu düzenlemeden muaf tutulmasının yanlış olduğunu belirtti.

Kira sınırının etkisi tartışılıyor

Bavyera'daki emlak sahipleri birliği "Haus und Grund" yetkilisi Rudolf Stürzer, kira sınırının kiralar üzerinde sınırlı etkisi olduğunu ve konut inşaatını caydırarak arzı azalttığını savundu. Bu durumun kiraların daha da artmasına yol açabileceğini belirtti.

"Quick Freeze" prosedürü de gündemde

Kira düzenlemeleri dışında, koalisyon hükûmeti “Quick Freeze” adlı bir prosedür üzerinde de çalışıyor. Bu düzenleme, ağır suçlarda soruşturma makamlarının IP adresi ve telefon numarası gibi verilerin saklanmasını öngörüyor. Özellikle FDP, bu prosedürün hayata geçirilmesinde ısrarcı. Ancak verilerin sebepsiz yere saklanması konusu koalisyonda tartışma yaratıyor.