AVRUPADAN Youtube Video
Kiracı-ev sahibi davasında emsal karar
Anayasa Mahkemesi, kiracıların kira masraflarını azaltmak amacıyla, dairelerini kısmen başkasına kiralayabileceğine hükmetti.
Karlsruhe'deki Federal Anayasa Mahkemesi (BGH), önceki gün açıkladığı kararla, kiracıların, oluşan kira masraflarını azaltmak amacıyla dairelerinin bazı kısımlarını başkasına kiralayabileceğine hükmetti.
Kararda, kiracının daireyi ana veya ikincil konut olarak kullanması da önemli olmadığı belirtildi.
Kararın gerekçesinde, kiracının daireyi tam olarak kullanamaması hâlinde, kira sözleşmesinin amacının ihlal edildiğine dikkat çekildi. Bu durumda kiracının, kira masraflarını azaltmak için dairedeki boş alanları başkasına kiraya verebileceği belirtildi.
Davacı, 2014 yılında üç odalı bir daire kiraladı, ancak daha sonra ailesiyle birlikte şehrin dışında kiraladığı yarı müstakil bir eve taşındı. Mesleki nedenlerle daireyi kullanmaya devam etmek ve işe gitmekten kurtulmak için haftada iki ya da üç kez geceyi orada geçirmek istedi. Maliyetleri düşürmek için de evin iki odasını başkasına kiraya verdi. Ev sahibi sınırlı bir süreliğine bu duruma izin verdi, ancak daha sonra odaların başkasına kiralanmasına karşı çıktı. Bunun üzerine de ana kiracı konuyu mahkemeye taşıdı.
Dava şimdi Berlin Bölge Mahkemesi'nde tekrar görülecek.
Geri Dön 23 Kasım 2023 Perşembe Önceki Yazılar
