AVRUPADAN Youtube Video
Alman profesörden "asgari kira" önerisi
Prof. Dr. Simons, Almanya’da konut krizine çözüm olarak asgari kira önerdi. “Ucuz kiralar taşınmayı caydırıyor, yeni konutlar tek başına yeterli değil” dedi.
Almanya’da Leipzig Uygulamalı Bilimler Üniversitesi’nden Ekonomi Profesörü Harald Simons, kira artışlarını sınırlayan uygulamalar yerine, asgari kira sınırı getirilmesini önerdi.
Hannoversche Allgemeine Zeitung’a (HAZ) konuşan Simons, kiracıların yaklaşık yüzde 40’ının eski sözleşmelerle metrekare başına 6 avronun altında kira ödediğini belirtti. Bu durumun taşınmayı caydırdığını söyleyen Simons, “Çocuklar evden ayrıldığında ya da eşlerden biri vefat ettiğinde, büyük bir daireye ihtiyaç kalmasa da insanlar daha pahalı bir yere taşınmak istemiyor. Bu da yeni konutlara olan erişimi kısıtlıyor.” dedi.
“Mevcut kiraları da artırmalıyız”
Simons, konut açığının giderilmesi için sadece yeni binalar yapılmasının yeterli olmadığını vurgulayarak, mevcut çok düşük kiraların da artırılması gerektiğini savundu.
“Metrekare fiyatı 6 avronun altında kalan kiraları gözden geçirmeliyiz. Aksi takdirde ne kadar inşaat yaparsak yapalım, konut arayanlara yeterli alan sunamayız.” ifadelerini kullandı.
Konut açığı büyüyor, kiralar hızla yükseliyor
Pestel Enstitüsü’nün araştırmasına göre, Almanya’da özellikle büyük şehirlerde 550 bin konut açığı bulunuyor. Alman Ekonomi Enstitüsü’nün verilerine göre ise 2024’ün sonunda yeni kiralık konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 4,7 oranında artış gösterdi.
2022’ye kıyasla ülke genelinde kiralar en az yüzde 10 yükselirken, Berlin’de bu oran yüzde 22’yi aştı.
Geri Dön 05 Nisan 2025 Cumartesi Önceki Yazılar
