2025 kiracılar için zor geçecek

Önümüzdeki yıl kira artışları ve yükselen ek masraflar nedeniyle kiracılar için zorlu bir dönem olacağı öngörülüyor. Uzmanlar, konut inşaatındaki düşüş ve büyük şehirlere göçün devam etmesiyle birlikte kira fiyatlarının hızla yükseldiğine dikkat çekiyor.

Konut sıkıntısı büyüyor

Hamburg Mülk Sahipleri Derneği Başkanı Dr. Rolf Bosse, Almanya’da yüz binlerce uygun fiyatlı konutun eksik olduğunu belirtti. Büyük şehirlerde yaşayan kiracıların yaklaşık yarısının gelecekte kiralarını ödeyememe endişesi taşıdığı vurgulandı. Hükûmetin bu konuda yeterli adım atmaması eleştirilirken, Almanya’da hanelerin yüzde 53’ünün kirada yaşadığına dikkat çekiliyor.

Kiracı birliklerinden hükûmete çağrı

23 Şubat’ta Almanya genelinde, 2 Mart’ta ise Hamburg’da düzenlenecek seçimler öncesinde kiracı birlikleri, hükûmetten kira krizine karşı acil önlemler alınmasını talep ediyor. Öneriler arasında şunlar yer alıyor:

- Kira artışlarına daha sıkı sınırlandırma getirilmesi

- Kısa süreli kiralamaların (Airbnb vb.) daha sıkı denetlenmesi

- Fahiş kira artışlarına yaptırım uygulanması

- Yan giderlerin sınırlandırılması

- Kiracının korunması ve haksız tahliyelerin engellenmesi

- 2030’a kadar 2 milyon sosyal konut inşa edilmesi

- Her yıl en az 60 bin uygun fiyatlı konut yapılması

- Arsa spekülasyonunun önlenmesi ve kara para aklamaya karşı daha sıkı tedbirler alınması

- Barınma hakkının anayasal bir temel hak olarak tanınması

"Hükûmet acil adım atmalı"

Kiracı dernekleri, bu taleplerin büyük kısmının derhâl uygulanabileceğini ve kira krizinin toplumsal bir sorun hâline gelmeden çözülmesi gerektiğini belirtiyor. Hükûmetin, kiracıları koruyacak somut adımlar atması gerektiği vurgulanıyor.